בחירת נכסים
אנו מזהים את הקרקע, היחידות או הזכויות שיבטיחו את הפעולה ומוודאים את מעמדן המשפטי וערכן.
חזרה לדף הבית
נאמנות
Trust-Escrowed: המבנה שמגן על ההון שלכם
כל פעולה שאנו מבנים מגובה בנאמנות המפרידה את הביטחונות ומעמידה אותם תחת נאמן עצמאי.
למה אנו בונים על נאמנות
נאמנות ערבות (fideicomiso de garantía) מעבירה את הנכסים המבטיחים פעולה לנאמן מפוקח. כל עוד הנאמנות בתוקף, נכסים אלה מופרדים מעיזבון החייב וניתנים לשימוש רק בהתאם לכללים כתובים.
עבור משקיעים ומלווים, המשמעות היא בהירות והגנה: אם ההתחייבות מתקיימת, הנכסים חוזרים; אם לא, הנאמן פועל לפי ההליך המוסכם כדי לשלם לנהנים.
כיצד מובנית פעולת Trust-Escrowed
הסכם נאמנות
הנאמנות נוצרת בפני נוטריון, תוך קביעת הנאמן, יוצר הנאמנות והנהנים.
ניהול
הנאמן העצמאי מחזיק בבעלות ופועל לפי ההוראות המוסכמות על הצדדים.
שחרור או מימוש
לאחר השלמת הפעולה, הנכסים משוחררים; אחרת, חל הליך המימוש המוסכם.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין נאמנות בנקאית לנאמנות ערבות?
נאמנות בנקאית מאפשרת לזרים להחזיק בנכסי חוף; נאמנות ערבות מבטיחה התחייבות כגון הלוואה או השקעה.
מי הוא הנאמן?
בנק או מוסד פיננסי המורשה לפעול כנאמן, בהסכמת הצדדים.
האם הנאמנות רשומה?
נאמנויות על נדל״ן מוסדרות בפני נוטריון ונרשמות בפנקס הזכויות הציבורי.
צור קשר
לכל הצעה או הערה, אנא השתמשו בטופס זה. נחזור אליכם מיד.